Nr oferty | N10264 |
Link prezentacji | |
Link filmu | |
Ulica | Grunwaldzka |
Liczba pokoi | 4 |
Powierzchnia dzialki | 0.00 |
Cena | 665 400 PLN |
Powierzchnia | 44.36 m2 |
"Duet inwestycyjny" dwa niezależne studia wakacyjne - sprzedawane jako 1 lokal mieszkalny - indywidualne wejścia / pełna niezależność
Na sprzedaż apartament stanowiący dwie odrębne nieruchomości (składający się z dwóch niezależnych lokali) - jednopokojowego na niższej kondygnacji oraz jednopokojowego z wnęką sypialnianą na drugiej kondygnacji:
Usytuowane są one na II piętrze / III piętrze antresoli
Lokal M16 (M24) - powierzchnia łączna "duetu inwestycyjnego" to 44,36 m2
M16 to jednopokojowy apartament na II piętrze o powierzchni 25,11m2 składający się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz Loggi o powierzchni 9m2
M24 to jednopokojowy apartament na III piętrze/antresoli o powierzchni 19,25m2 składający się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym oraz wydzieloną wnęką sypialnianą z łożem małżeńskim, łazienki oraz Loggi o powierzchni 9m2
- Apartamenty posiadają niezależne wejścia.
- Niskie koszty eksploatacji, czynsz w granicach 550zł miesięcznie za dwa lokale.
- W cenie sprzedaży kompletne wykończenie, umeblowanie oraz wyposażenie apartamentu pozwalające na wynajem krótkoterminowy
- Nabywca zobowiązany jest do zakupu miejsca w hali garażowej - cena 35.000 zł netto,
- Dla lokalu przeznaczone jest tylko 1 miejsce parkingowe- oznaczone nr 16 w hali garażowej
Od pierwszego dnia zakupu można lokal powierzyć doświadczonemu operatorowi wynajmu krótkoterminowego NCNK - posiadającemu na Mierzei Wiślanej wiele apartamentów i opracowaną strategię operacyjną.
Atuty nieruchomości:
- położenie w sąsiedztwie lasu oraz w niedalekiej odległości od centrum miejscowości z zapleczem handlowo-usługowo-administracyjnym
- dostęp do budynkowej sieci WIFI umożliwiającej komfortowe warunki pracy lub nauki zdalnej
- teren ogrodzony oraz monitorowany, wejście możliwe tylko i wyłącznie przy użyciu kodów oraz pilota
- system alarmowy
- plac zabaw zewnętrzny oraz wewnętrzna sala zabaw dla dzieci
- siłownia zewnętrzna
- recepcja / patio służąca właścicielom w ramach części wspólnych
- komfortowe całoroczne ogrzewanie z kotłowni indywidualnej na olej opałowy,
- rentowność inwestycji na poziomie 6,50 %
Istnieje możliwość zakupu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na firmę - cena w ogłoszeniu Netto + VAT. Szczegóły u Doradcy.
Lokale mieszkalne w nowo wybudowanym budynku, wyodrębnione prawnie, posiadające bogatą liczbę Klientów korzystającym z wypoczynku nad Bałtykiem !
Stegna to najbliżej stolicy położna kurortowa miejscowość nadmorska do której dojazd z centralnych dzielnic Polski zajmuje 4 godziny
Polecamy inwestycję - pomożemy Państwu wybrać lokal najbardziej odpowiadający potrzebom i generujący stabilny pasywny przychód od pierwszego dnia jego posiadania !
Zainteresowany ? Czekamy na Twój Kontakt. Istnieje możliwość obejrzenia lokalu również w Weekendy - po wcześniejszym umówieniu się.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie, rozpowszechnianie, korzystanie z elementów niniejszego ogłoszenia jest zabronione na podstawie przepisów odrębnych. Wszelkie prawa zastrzeżone pod rygorem odpowiedzialności cywilnej.
Doradca klienta- Zuzanna Milewicz +48 533-330-435