"Duet inwestycyjny" dwa niezależne studia wakacyjne - sprzedawane jako 1 lokal mieszkalny - indywidualne wejścia / pełna niezależność

Na sprzedaż apartament stanowiący dwie odrębne nieruchomości (składający się z dwóch niezależnych lokali) - jednopokojowego na niższej kondygnacji oraz jednopokojowego z wnęką sypialnianą na drugiej kondygnacji:

Usytuowane są one na II piętrze / III piętrze antresoli

Lokal M16 (M24) - powierzchnia łączna "duetu inwestycyjnego" to 44,36 m² 

M16 to jednopokojowy apartament  na II piętrze o powierzchni 25,11m² składający się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz Loggi o powierzchni 9m²

M24 to jednopokojowy apartament na III piętrze/antresoli o powierzchni 19,25m² składający się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym oraz wydzieloną wnęką sypialnianą z łożem małżeńskim, łazienki oraz Loggi o powierzchni 9m²

• Apartamenty posiadają niezależne wejścia. 
• Niskie koszty eksploatacji, czynsz w granicach 550zł miesięcznie za dwa lokale.
• W cenie sprzedaży kompletne wykończenie, umeblowanie oraz wyposażenie apartamentu pozwalające na wynajem krótkoterminowy 
• Nabywca zobowiązany jest do zakupu miejsca w hali garażowej -  cena 35.000 zł netto,
• Dla lokalu przeznaczone jest tylko 1 miejsce parkingowe- oznaczone nr 16 w hali garażowej

Od pierwszego dnia zakupu można lokal powierzyć doświadczonemu operatorowi wynajmu krótkoterminowego NCNK - posiadającemu na Mierzei Wiślanej wiele apartamentów i opracowaną strategię operacyjną.

Atuty nieruchomości:

• położenie w sąsiedztwie lasu oraz w niedalekiej odległości od centrum miejscowości z zapleczem handlowo-usługowo-administracyjnym
• dostęp do budynkowej sieci WIFI umożliwiającej komfortowe warunki pracy lub nauki zdalnej
• teren ogrodzony oraz monitorowany, wejście możliwe tylko i wyłącznie przy użyciu kodów oraz pilota
• system alarmowy 
• plac zabaw zewnętrzny oraz wewnętrzna sala zabaw dla dzieci
• siłownia zewnętrzna
• recepcja / patio służąca właścicielom w ramach części wspólnych
• komfortowe całoroczne ogrzewanie z kotłowni indywidualnej na olej opałowy,
• rentowność inwestycji na poziomie 6,50 % 

 Istnieje możliwość zakupu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na firmę - cena w ogłoszeniu Netto + VAT. Szczegóły u Doradcy. 

 Lokale mieszkalne w nowo wybudowanym budynku, wyodrębnione prawnie, posiadające bogatą liczbę Klientów korzystającym z wypoczynku nad Bałtykiem !
Stegna to najbliżej stolicy położna kurortowa miejscowość nadmorska do której dojazd z centralnych dzielnic Polski zajmuje 4 godziny   

Polecamy inwestycję - pomożemy Państwu wybrać lokal najbardziej odpowiadający potrzebom i generujący stabilny pasywny przychód od pierwszego dnia jego posiadania !  

Zainteresowany ? Czekamy na Twój Kontakt. Istnieje możliwość obejrzenia lokalu również w Weekendy  - po wcześniejszym umówieniu się.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie, rozpowszechnianie, korzystanie z elementów niniejszego ogłoszenia jest zabronione na podstawie przepisów odrębnych. Wszelkie prawa zastrzeżone pod rygorem odpowiedzialności cywilnej. 

Doradca klienta- Zuzanna Milewicz +48 533-330-435